1. 대출 대상
아래의 요건을 모두 충족하는 자
1. (계약)
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2. (세대주)
- 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)
다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자
3. (무주택)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
4. (중복대출 금지)
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
- (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
- (임차중도금대출 중복예외허용) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
5. (소득)
- 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자
6. (자산)
- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
- 2023년도 기준 3.61억원 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 3) 신용회복지원등록정보 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
9. (중소기업) 아래 중 하나에 해당하는 경우 ① 중소기업 취업자 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외) ② 청년창업자 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
2. 신청시기
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청
3. 대상주택
아래의 요건을 모두 충족하는 주택 1. 임차 전용면적 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 2. 임차보증금 2억원 이하
4. 대출한도
다음 중 작은 금액으로 산정 1. 호당대출한도 1억원 2. 소요자금에 대한 대출비율 ① 신규계약 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) ② 갱신계약 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) 3. 담보별 대출한도 ① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 ② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
5. 대출금리 1.2%
※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지 ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)
6. 이용기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능) 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능) 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
7. 상환방법 일시상환
< 함께 보면 좋은 글 >
2023 돈되는 정책지원금 카톡 알림신청방법 바로가기
지원금 종류가 워낙 많아 복잡하고 또 찾기 번거로우셨죠? 이번에 카카오페이에서 소식을 매주 카카오톡으로 알려준다고 합니다. 지금 바로 신청해보시기 바랍니다. 1. 돈 되는 정책지원금 카톡
refreshdaily.tistory.com
보령시 탈모 치료비 200만원 신청 방법 및 지원 조건
보령시는 2023년부터 탈모로 정신적, 육체적 고통을 받는 만 49세 이하 시민들을 대상으로 탈모 치료비를 지원합니다. 보령 탈모 치료비 신청 방법 및 자격 조건 핵심 요약 하겠습니다. 보령시 탈
refreshdaily.tistory.com
서울시 소상공인 버팀목 고용장려금 신청방법
서울시에서 소상공인 버팀목 고용장려금 지원합니다. 1인당 300만 원 받을 수 있으며 최대 10명, 총합 3,000만 원까지 받을 수 있습니다. 많은 신청으로 조기 마감될 수 있으니 바로 신청하실 수 있
refreshdaily.tistory.com
전국민 운동지원금 신청방법, 5만원
만 11세이상 전국민 운동지원금을 신청할수 있습니다. 다만, 모든 헬스장에서 지원하는 것이 아니라, 정부에서 지정한 센터에서 운동할 때 지원금을 받을수 있다고 합니다. 회원가입만 해도 1만
refreshdaily.tistory.com
직장인 투잡 '겸업 금지 조항' 실제로 문제가 있는지 확인 바로가기
1. 겸업 금지 조항으로 투잡뛰는 내가 문제가 되나? 겸업의 정의: 주된 직업 외에 다른 일을 겸하는 것 어떤 회사든지 근로자가 회사에 집중하길 원하지 직장인 투잡에 긍정적인 시선으로 바라보
refreshdaily.tistory.com
2023 청년 일자리 모든 것, 일자리 서비스 바로가기
청년실업 우선해결, 체감가능한 질좋은 청년일자리 창출 3명 중 1명은 사실상 실업상태인 심각한 청년 일자리를 우선적으로 해결하기 위해 청년들의 목소리에 귀를 기울이고, 청년이 체감할 수
refreshdaily.tistory.com
2023 청년 대중교통비 지원 방법, 지급 절차
서울시 청년 대중교통비 지원사업은 사회에 첫발을 내딛는 만 19~24세 청년들의 경제적 부담 완화 및 이동권 보장을 위해 시행되며, 연간 10만원 한도의 교통마일리지를 지급하는 사업입니다. 딱1
refreshdaily.tistory.com
중고 화물차 매매 사이트 바로가기
중고화물차는 매매하는 전문사이트를 찾아보기가 쉽지 않죠?? 그래서 제가 여기저거 수소문 등 찾아보고 엄선?? 해서 아래에 링크 남겨놓습니다. 좋은거래 되시고, 사업이 번창하시기를 바라겠
refreshdaily.tistory.com
기술창업 참여방법, 유형별 분야별 지원정책 바로가기
숙련된 경험·네트워크를 보유한 역량 있는 중장년(만 40세 이상) 예비 창업자의 기술창업 활성화를 위한 창업저변 확대 중장년기술창업센터 지원사업 개요 지원대상 만 40세 이상 예비 창업자
refreshdaily.tistory.com